KUALA LUMPUR: Kerajaan diminta menyelaraskan semula beberapa perjanjian bank berhubung pembelian aset yang didapati menjerat pelanggan.
Presiden Mahkamah Timbangtara (MATE), Tan Sri Prof Dr Muslim Yacob, berkata kebanyakan perjanjian jual beli rumah kini membabitkan tiga instrumen merangkumi surat ikatan serah hak, surat kuasa wakil dan perjanjian jual beli.
Katanya, ini jelas berat sebelah kerana pada akhirnya 70 peratus daripada perjanjian itu berpihak kepada bank dan menyebabkan pengguna mudah dimanipulasi.
“Dulu kita hanya ada satu instrumen iaitu perjanjian jual beli saja yang lebih memperkasakan perbankan Islam.
“Situasi kini memperlihatkan pihak bank memaksa pelanggan menandatangani perjanjian surat kuasa wakil dan surat ikatan serah hak.
”Ia turut mengikat pelanggan mematuhi segala syarat walaupun secara terangan memihak lebih kepada bank, “katanya kepada media pada pelancaran Kempen Kemanusiaan dalam Perbankan.
KUALA LUMPUR: The Muslim Consumers Association of Malaysia (PPIM) wants financial institutions to make it easier for property purchasers when they apply for loans.
Its chief, Nadzim Johan, pointed out that applicants for loans were now required to submit not just the sale and purchase agreement (S&P) but also a deed of assignment and power of attorney to the bank.
He said that by dropping these requirements, the banks would be seen to be more “humane” towards their clientele.
“After all, the consumers need the banks for loans but the banks also need the consumers for business. Both sides need to complement each other,“ he said during the PPIM’s ongoing financial humanity campaign held here today.
Malaysian Arbitral Tribunal Establishment (Mate) president Tan Sri Prof Muslim Yacob said that in essence, the S&P was good enough for the banks.
He urged Bank Negara Malaysia to come up with a standard agreement that banks could use when approving applications for loans. “This will benefit both parties,“ he said.
Artikel oleh : The Sun Daily
PPIM, MATE GESA KERAJAAN SELARAS PERJANJIAN JUAL BELI PERBANKAN
KUALA LUMPUR: Kerajaan diminta menyelaraskan semula beberapa perjanjian bank berhubung pembelian aset yang didapati menjerat pelanggan.
Presiden Mahkamah Timbangtara (MATE), Tan Sri Prof Dr Muslim Yacob, berkata kebanyakan perjanjian jual beli rumah kini membabitkan tiga instrumen merangkumi surat ikatan serah hak, surat kuasa wakil dan perjanjian jual beli.
Katanya, ini jelas berat sebelah kerana pada akhirnya 70 peratus daripada perjanjian itu berpihak kepada bank dan menyebabkan pengguna mudah dimanipulasi.
“Dulu kita hanya ada satu instrumen iaitu perjanjian jual beli saja yang lebih memperkasakan perbankan Islam.
“Situasi kini memperlihatkan pihak bank memaksa pelanggan menandatangani perjanjian surat kuasa wakil dan surat ikatan serah hak.
”Ia turut mengikat pelanggan mematuhi segala syarat walaupun secara terangan memihak lebih kepada bank, “katanya kepada media pada pelancaran Kempen Kemanusiaan dalam Perbankan.
Turut hadir, Ketua Aktivis Persatuan Pengguna Islam Malaysia (PPIM), Datuk Nadzim Johan dan Pakar Penasihat Muamalat PPIM, Sheikh Abdul Kareem Said Khadaied.
Selain itu, Muslim juga berkata, Bank Negara Malaysia (BNM) juga disarankan untuk menetapkan satu perjanjian standard antara bank berkaitan pinjaman supaya ia tidak berlaku penindasan terhadap pelanggan.
“Jika berlaku lelongan rumah, setiap bank mempunyai kaedah penyelesaian yang berbeza malah mengelirukan pelanggan mereka.
“Contoh mudah adalah pemberian tempoh masa bagi pembayaran sebelum aset pelanggan seperti rumah, tanah atau kereta ditarik dan seterusnya dilelong,” katanya.
Sementara itu, Sheikh Abdul Kareem, berkata beliau mahu institusi perbankan lebih holistik dengan bersikap lebih kemanusiaan.
“Pihak bank jangan hanya fikirkan keuntungan semata-mata ia mempunyai tanggungjawab untuk membantu pelanggan.
“Kenaikan kos hidup adalah berpunca daripada sistem perbankan itu sendiri, justeru bank perlu berubah menjadi lebih berperikemanusiaan,” katanya.
Artikel Oleh : Berita Harian
PPIM, MATE GESA KERAJAAN SELARAS PERJANJIAN JUAL BELI PERBANKAN
Persatuan Pengguna Islam Malaysia (PPIM) telah mengadakan satu sidang media mengenai masalah antara institusi kewangan dengan pengguna. Sidang media ini susulan banyak laporan yang diterima oleh PPIM berkaitan institusi kewangan atau bank di negara ini.
PPIM merasakan pihak bank tidak mengutamakan kemanusiaan dan berpandukan keuntungan semata-mata, sedangkan pada waktu dunia dilanda krisis ekonomi, semua pihak terutama pelanggan bank paling teruk merasa kesannya.
PPIM telah menjemput Presiden Mahkamah Timbangtara (MATE), Tan Sri Prof. Dr. (Munsyi) Muslim Bin Yaacob dan beberapa wakil pegawai bank untuk turut sama berbincang mengenai masalah ini.
